av Massimiliano Minguia
Vindarna på de övre våningarna i Galleria Vittorio Emanuele? ”sjuk” och i behov av ”strukturell förstärkning”. Duomo 21 srl, företaget som förvärvade utrymmena längst upp på Milanese Salotto på Via Silvio Pellico-sidan, har skickat en rapport till kommunen där man har räknat om de planerade ombyggnadsingreppen till toppen – ”den totala kostnaden är 2,7 miljoner euro” – och begär och erhåller från Ledningen gick med på att skjuta upp betalningen av franchiseavgiften till den 1 april 2024 specifikt ”för att förbruka den extra investering som krävs för att standardisera och modifiera trägolven och de fasta strukturerna, som inte förutses i anbudet, och alla extra utgifter.”
Projektet vi pratar om – förutom turistvägen som går längs taket finns det en som heter ”Highline Galleria” – innebär omdesign av ytterligare en serie utrymmen.Duomo 21 srl har informerat kommunen ”om behovet av att kunna använda andra ingångar förutom ingången från Piazza Duomo 21 för att tillåta båda att ha samma panoramaväg, inte att tränga ihop hissar som redan används för många aktiviteter med endast åtkomst från Piazza Duomo 21”.
Ett mål som är svårare att uppnå än initiala förutsägelser. Faktum är att koncessionshavaren av utrymmena indikerar för den statliga fastighetssektorn i Palazzo Marino ”att den bara kunde få tillgång till en del av utrymmena i fråga (exklusive de tidigare Pavarotti-byggnaderna), och endast för dessa byggnader kunde den utföra tester och utvärderingar.” Det visar sig att det är från dessa operationer som golven på fjärde våningen har försämrats särskilt eftersom takbjälkar och reglar har avlopp och sluttningar och måste vara dragstänger mot väggarna.”
Inte bara. Samma rapport noterar också att ”golven på femte våningen försämras och de på sjätte våningen behöver ytterligare strukturell förstärkning för att öka sin bärighet, utöver de nödvändiga eftertester avseende läktarnas beläggning och bärighet av läktarna. omkretsväggarna, där hissen kommer att sättas in planerad panoramautsikt.
Ytterligare fasta konsoliderings- och uppgraderingsarbeten som kräver ”en mycket mer betungande investering” – förklarar den tidigare nämnda rapporten – än det som specificeras i det tekniska förslaget från Duomo 21 srl, 826 tusen euro, enbart för konstruktionsarbetena och som lägger till ytterligare arbeten på projektet, vilket ger totalkostnaden 2 761 646 euro. En ökning inte bara på grund av tilläggsarbeten utan också på grund av andra merkostnader: ”Denna betydande ökning, utöver de bedömningar som beskrivs ovan, har bestämts av accelerationen av den beräknade inflationstakten för 2022 med 11,6 % på basis av och vilket vittnas av höga nivåer även under de första månaderna 2023, vilket har lett till en ökning av kostnaderna för arbetskraft och råvaror, av vilka många sedan början av förra året har tredubblats.
”Stolt musikutövare. Passionerad resenörd. Prisbelönt webbspecialist. Amatörskapare. Kaffeevangelist.”