Det mest prisvärda rörliga bolånet, det är beloppet – Corriere.it

ECB beslutade att höja de tre referensräntorna med 50 räntepunkter, efter två höjningar med 75 punkter som meddelats vid tidigare möten. Ett nödvändigt steg för att försöka lugna inflationen och bör följas av minst en ytterligare höjning 2023. Som ett resultat kommer räntan på huvudsakliga refinansieringstransaktioner, räntorna på utlåningsfaciliteten och på inlåning att höjas med 2,50 % , 2,75 % respektive 2 %. Från och med den 21 december 2022. De europeiska börserna diskonterar ECB:s åtstramning. Milan, ned 3,1%, leder nedgångarna före Paris och Frankfurt, båda ned 2,8%.

Nya höjningar 2023

Frankfurt sa i en anteckning att styrelsen anser att räntorna fortfarande måste höjas avsevärt och i en stadig takt för att nå nivåer som är tillräckligt återhållsamma för att säkerställa en snabb återgång av inflationen till det medellångsiktiga målet på 2%. Jämfört med analysen som gjordes i juni förra året har kontexten för finansiell stabilitet förvärrats på grund av den försvagade ekonomin och de ökade kreditriskerna. Dessutom har statens sårbarheter ökat på grund av svaga ekonomiska utsikter och svagare finanspolitik, vilket förklaras av Europeiska centralbankens ordförande Christine Lagarde. Fed lättade också på sin åtstramningstakt onsdagen den 16 december och höjde räntorna med 50 punkter som väntat, men ordförande Jerome Powell varnade för att det skulle ta en lång period av långsam tillväxt för att dämpa inflationen. Program för köp av statsobligationer (APP) i en uppmätt och förutsägbar takt, där Eurosystemet endast delvis kommer att återinvestera amorteringar på obligationer som förfaller. Takten för denna minskning är i genomsnitt 15 miljarder euro per månad fram till slutet av andra kvartalet 2023, meddelade Frankfurt. Det förfallna beloppet är ungefär hälften av de värdepapper som förfaller varje månad.

BTP hoppar till 4,05 %

Efter ECB:s penningpolitiska beslut ser marknaden återigen på italiensk skuld som mer riskabel än grekisk skuld längs hela avkastningskurvan. Tioårig BTP hoppade till 4,05 %, upp cirka 20 punkter, medan Grekland står på 4,037 %, upp bara 5 punkter. Spreaden mellan BTP och Bund öppnade på 202,8 poäng mot spreaden på 201,3 poäng mellan Athens Bonds och Berlin Bonds. Avstånden på kortare löptider är också större: den tvååriga BTP ger 2,84 % jämfört med 2,72 % av sin grekiska motsvarighet, medan den femåriga BTP ger 3,49 % jämfört med 3,06 % för Aten.

Offentlig skuldpost

Samtidigt fortsätter den italienska statsskulden att stiga och stiger till 2 770 miljarder euro i oktober jämfört med föregående månad på grund av den offentliga förvaltningens skuld, som ökade med 27,7 miljarder. Detta tillkännagav Italiens centralbank med den statistiska publikationen Public Finance: Requirements and Debts. Ökningen, förklarar Bankitalia, beror på ökningen av statens likvida tillgångar (14,6 miljarder till 62,6) och lånebehov (9,9 miljarder) och den övergripande effekten av spreadar och premier på emission och inlösen, omvärdering av reala värdepapper och förändringar i växelkurser (3,2 miljarder).

Bolåneränta 3,02 %

En höjning av räntorna från Europeiska centralbanken kommer att få stora konsekvenser för bolån med rörlig ränta. I sin månadsrapport noterar ABI att efter justeringar av ECB:s räntor steg den genomsnittliga takten för nya transaktioner för bostadsköp till 3,02 % från 2,75 % föregående månad, den högsta sedan augusti 2014. Följaktligen. För en simulering av Facile.it kan ett bolån med rörlig ränta på 126 000 € under 25 år undertecknat i januari 2022, med ett utgångspris (tan) på 0,67 %, motsvarande en initial månatlig premie på 456 €, öka med 39 % jämfört med till början av året. Efter de tre räntehöjningarna av Europeiska centralbanken har den nuvarande delbetalningen redan nått omkring 602 euro, nästan 150 euro mer än den ursprungliga delbetalningen. Om ECB bekräftar en ny ökning av kostnaden för pengar med 50 punkter, förutsatt att Euribor växer på liknande sätt, kommer den månatliga betalningen till låntagaren att stiga, under de kommande månaderna, till cirka 636, ungefär 35 euro mer jämfört med idag och mer än 180 i början av allmän (+ 39%).