Vill+du+sälja+ditt+hem+%3F+ta+hänsyn+hänsyn till+värdighetsfaktorn+%3A+vad+de+är+och+hur+de+påverkar+värdet+%26%238217% 3Begendom
com. designmagit
/artikel/Vill du sälja ditt hus, fundera över meritfaktorer, vad de är och hur de påverkar husets värde -fastighet/157517/amp/
Vad du ska veta när du vill sälja ditt hus – Designmag.it
Meritfaktorer påverkar priset på en bostad. De spelar en viktig roll när du tänker sälja din bostad.
För att veta marknadsvärdet på ditt hem måste du ta hänsyn till olika egenskaper och parametrar. Om du tänker sälja ett hus är det en bra idé att sätta dig in i alla obligatoriska steg som måste följas för att klara processen med större sinnesro. Beslutet att sälja en bostad bör noga övervägas, särskilt med tanke på det rådande sammanhanget. Är det möjligt att köpa en annan lägenhet med de återvunna pengarna? Behöver jag ansöka om ett nytt bolån?
När du väl är övertygad om flytten måste du välja mellan att sälja privat och att sköta allt självständigt eller att förlita dig på en fastighetsmäklare. Bara om du kan engagera dig på heltid och har nödvändiga kunskaper rekommenderar vi att du gör det på egen hand. Annars skulle det vara bättre att lämna försäljningen i händerna på proffs. En av de viktigaste aspekterna som måste tas upp Relaterat till bostadsvärdering. Hur mycket pengar kommer du att tjäna?
Hur du säljer ditt hus och bestämmer priset med merittransaktioner
För att sälja ett hus måste du bestämma priset med hänsyn till olika kriterier. Meritkoefficienter tillåter oss att implementera en En bred bedömning som inkluderar flera variabler. I själva verket är de korrigerande faktorer som justerar priset per kvadratmeter upp eller ner enligt specifika utvärderingskriterier.
Utvärderingskriterier för ett hem Desingmag.it
Närmare bestämt, efter att ha bestämt försäljningspriset per kvadratmeter i området där huset ligger, måste det multipliceras med en faktor som syftar till att dra fördel av de negativa och positiva egenskaperna hos själva huset. Det finns sju parametrar
- Hyresstatus: Om bostaden är omedelbart beboelig kan priset bli högre;
- Planen. Ju högre den är, desto mer värdefull är bostaden Men bara om det finns hiss i lägenheten. Uppskattningen sträcker sig från 5 till 20 % för en vind medan den utan hiss kan vara så hög som -30 %. Devalvering är 25 % för källarlägenheter.
- Bevarande skick, är mer värdefullt om det inte behöver renoveras;
- Hemmets ljusstyrka Föredrar exponering mot öster eller söder, och uppskattningen är 5/10% ju ljusare huset är;
- Panorama, vacker utsikt betalar 10% mer;
- Tjänstgöringstid, endast om huset aldrig har renoverats och har problem med årtalet byggt för långt tillbaka. Devalvering kan vara upp till 15 %.
- Uppvärmning, om den är autonom, ökar dess värde med 5%, och om den är central med termostatventiler, ökar den med 2%. Utan uppvärmning skulle det bli en minskning med 5 %.
”Stolt musikutövare. Passionerad resenörd. Prisbelönt webbspecialist. Amatörskapare. Kaffeevangelist.”