Vad lagen säger för 2024

Låt oss ta reda på vad italiensk lag säger om första hemavskärmning, när den utlöses, och den allmänna tidpunkten för domen.

Gällande lagar i Italien ger vissa bestämmelser ang Inteckning av ett husäven för Lås in det första huset. För det första måste det klargöras att utmätning av fastigheten där du bor, som därför anses vara din primära bostad, inte är en enkel uppgift, eftersom Den så kallade principen om icke-förverkande.

Om huset är en folkbokförd bostadsort och är folkbokförd, och därför inte faller inom lyxhus, eller inte faller inom kategori A9 fastigheter, och därmed villor och slott, Det är svårt att utestänga. Men i vissa fall är regeln inte alltid giltig, och därför kan den första bostaden tas från ägaren och återlämnas för försäljning. När händer detta?

När och hur man genomför avskärmning på det första huset: regler i Italien

Om det är svårt för skattemyndigheten att beslagta ett hus på ägarens bostadsort, Detta gäller inte andra borgenärerSåsom banker, finans- eller kreditbolag. Därför kan underlåtenhet att betala bolånet eller underlåtenhet att reglera skulder leda till… Att inleda rättsliga förfaranden avseende lös och fast egendom. I vilka fall sägs ett bostadslån upp?.

Med utmätning tas bostaden och säljs sedan på auktion för ett förmånligt pris. När huset är rånat förstås Ägaren måste lämna husetMen hur fungerar hela processen? Utmätning är en tvångsexpropriationLämplig för återförsäljning för att fylla kredit- eller skuldsaldo.

Detta rättsliga förfarande utlöses om en fastighetsägare inte kan betala tillbaka ett lån, bolån eller finansiering eller har skulder hos Skatteverket. Så om en person är i betalningsinställelse och inte kan betala utlöses utmätning, Även om det belopp som ska betalas är litet. Avskärmning av bolån: Kan jag fortsätta att bo där?.

När du ska boka ditt första hem: Låt oss se alla statusar

Som tidigare nämnts kan den första bostaden alltid reserveras, förutom i vissa fall. Endast en borgenär med exekutionstitel kan inleda ett exekutionsförfarande, så banken, finansbolaget, privat borgenär, skattemyndigheten, samt Den make som har rätt till underhåll Men för summor som inte betalades till honom.

Men i undantagsfall, Det första huset kan inte reserveras Om fastigheten är ensam ägare, om föremålet har sin folkbokförda bostad där, om fastigheten inte anses vara en lyxtillgång och om fastigheten är avsedd för bostadsbruk. sedan, Vi pratar om ett hus, inte det första husetsålunda utlöses ouppkopplingsbarheten. Vänta, ve dig om du inte betalar det: det kan bli konfiskering av varorna.

Utmätning fortsätter dock även i andra fall. Till exempel, Om skulden till skattemyndigheten är större än 120 tusen euroOm det sammanlagda värdet av vederbörandes fastighet är större än 120 000 euro och om Skatteverket har registrerat en panträtt i fastigheten men det har gått mer än sex månader utan betalning. Hur man stoppar en utestängning: Skatteverket förklarar.

När vi pratar om att inte lösa det första huset och vad är skillnaden med pant i fastigheten

Outtagbarhet kan omvandlas till förverkande av skattemyndigheten, i vissa fall, eller Registrering av pant i en fastighet. Det här är två olika åtgärder: om Utmätning är en tvångsexekution Vilket kommer att leda till att fastigheten säljs på offentlig auktion, Ett bolån är en form av säkerhet Som borgenären kan utnyttja för att få förköpsrätt på fastigheten.

Men hur går utmätningsprocessen till och vilka steg måste följas? Denna procedur aktiveras när det råder insolvens. där Proceduren börjar efter 180 dagar Från utgången av en obetald skuld talar vi under denna period om att försena betalningen. Utmätning av bostadsrätt: Vad du ska veta och hur du undviker det.

Vid det här laget kommer 180 dagar Skicka ett rekommenderat brev till gäldenärenDär du kommer att meddelas om starten av procedurerna och möjligheten att delbetala. Om den första betalningen inte påbörjas inom en vecka, Borgenären initierar föreläggandet.

Det handlar om en Begär betalning inom tio dagarDärefter aktiveras droglåsningen. Om bostaden är samägdDomaren måste analysera hemmets egenskaper för att göra zonindelningsarbetet. Om huset inte kan avstyckas säljs det 50 % av intäkterna ges till delägaren. Utmätning på första hem på grund av skuld: När det utlöses av lag.